서울에서 시작된 집값상승세가 신도시등 수도권에서 5대광역시에까지 확산되는등 전반적인 부동산시장 회복의 기대감으로 이전 상승흐름을 선도하던 검증된 신축아파트를 중심으로 매매거래가 활발해 지고 있는데 관련하여 오늘은 엄궁 포스코 더샵 아파트 소개합니다. 엄궁 포스코 더샵 아파트를 내 집 마련의 가능성과 미래가치를 집중적으로 살펴보시고 현명한 판단내려 보시기 바랍니다.5베이 판상형의 구조로 맞통풍에 유리하고, 동선의 효율을 높이는 설계를 적극적으로 활용합니다.

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​각 평면을 살펴 보면 3Bay 판상형의 59형은 맞통풍이 가능한 판상형의 알찬 구조로 효율적인 ㄷ자 주방에 3. ​곳곳에 페르마타, 팜 그리고 필로티 내부에 데일리 등의 가든을 조성하게 되며 미라지포레, 물놀이터를 포함한 어린이 놀이터 등을 배치하여 쾌적한 생활 환경을 만들게 됩니다. 2%를 판상형으로 설계하여 채광과 환기가 우수한 평면을 갖추게 됩니다.

단지 내 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 골프연습장, 사우나, 독서실, 키즈카페 등 다양한 시설이 마련되어 있어 여가 시간을 활용할 수 있습니다. 더샵 리오몬트는 부산광역시 사상구 엄궁동 132 일원에 위피하며 공급 규모는 지하 ~ 지상 , 총 1,313세대 입니다. 또한, 다양한 편의시설을 편리하게 이용할 수 있어 편리한 생활이 가능합니다.

아울러 자녀를 키우는 입장이라면 단연 학군을 빼놓을 수가 없을 텐데요. 이렇게 내부에서도 왠만한 여가와 편의 요소를 충족시켜줄 수 있는 대단지입니다만, 당 사이트의 경우 외부 입지 여건 역시 훌륭합니다. 28대의 구성비를 이루는 데다 대부분이 지하층에 배치돼 지상 위로 보행자 중심의 공원형 단지가 형성될 수 있겠습니다.

더샵 리오몬트의 모델하우스 위치 및 관람 예약 로얄층과 특별 계약조건 안내. ​서부산 프리미엄 시대 사상구 첫더샵 고급 브랜드 대단지, 가성비모두 갖춘 아파트입니다. 위치 : 엄궁 역과 가깝고 교통과 인프라가 뛰어납니다.

수납강화에 따른 침실3 드레스룸이 옵션이며 니즈에 맞게 활용이 가능하며 침실2 붙박이장이 기본 제공됩니다. ​타입 유형으로는 전용39부터 84B으로 일반분양분 세대비율은 59형 32. ​엄궁 더샵 리오몬트 입지환경으로는 우측 승학산, 좌측 낙동강으로 교통발전으로 1,선을 연결하는 사상~하단선이 2026년 개통예정로 대폭 향상을 기대합니다.

더샵 리오몬트의 ​총 1,672대의 주차공간이 마련되며 배정된 주택형은 희소성이 있는 소형 평형대부터 선호도 높은 중형 평형대까지 39㎡~84㎡ 타입을 공급하고 있습니다. ​또한 스마트폰 원격 홈제어 시스템과 스마트 출입관리 시스템, 스마트홈 연동 서비스 등을 제공하여 편리한 주거 생활이 가능하도록 하였으며, 클린에어 시스템을 구축하여 보다 쾌적하고 건강한 생활을 유지하실 수 있습니다. 현재 사상 더샵 리오몬트 잔여세대의 동호수 지정은 우선 순번에 따라 진행하고 있으니 The Sharp의 브랜드를 선점하기 위한 신중한 결단과 판단이 필요한 때입니다.

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현장 위치는 부산 사상구 엄궁동 일원으로 제3종일반주거지역의 용도에 들어서는 신축공동주택입니다. 사우나, 소셜다이닝 파티룸, 피트니스, 골프연습장, 스튜디오 등의 커뮤니티 시설을 통하여 수준 높은 여가 생활을 영위할 수 있게 됩니다. 관련해서 학령기 자녀의 미래를 위한 교육 환경도 알아보겠습니다.

더샵 리오몬트은 승학산과 낙동강이 인접한 배산임수의 입지에 을숙도생태공원과 삼락생태공원 및 엄궁유수지공원 등 풍부한 녹지 공간들도 근거리에 자리해 폭넓은 야외 활동을 경험할 수 있습니다. 현장 인근으로 부산의 제2청사 역할을 담당할 서부산 행정복합타운이 조성되는 점도 호재로 작용하는데요. 주요 편의 시설로는 차량으로 약 2분, 8분 거리에 롯데마트와 하나로마트가 입점하였고 반경 약 3.

엄궁 더샵 리오몬트 현장은 단지 앞뒤로 초등학교를 인접한 학세권인데요. 주변 권역과는 낙동대로, 강변대로 등으로 연결되는데요. 다양한 주거 가치를 반영한 것은 세대 설계뿐만이 아닙니다.

엄궁 더샵 리오몬트는 인접한 위치에 다양한 개발호재가 예정되어 있어 앞으로가 더욱 기대되는 단지라고 볼 수 있는데요~ 선과 선을 연결하는 사상 하단선이 6. 엄궁 더샵 리오몬트는 다양한 인프라에 개발호재가 예정되어 있는 단지로 인접한 위치에 엄궁초, 동궁초, 기숙형중학교자율형 공립고(계획)등 을 이용 할 수 있는 우수한 교육환경이 갖추어져 있고 롯데마트와 부산엄궁농산물도매시장, 엄궁동 행정복지센터, 엄궁유수지 복합문화체육센터 등의 편의시설을 이용 할 수 있는 주거환경도 장점인 단지입니다. 9㎞ 거리에 7개역으로 2026년 개통을 예정으로 사업이 진행중이며 개통시 정차 시간 포함 15분 이내 이동이 가능해질 것으로 보고 있고 2030년 개통 예정인 부산형 급행철도(BuTX), 2028년 착공을 계획중인 사상~해운대 고속도로, 2029년 개통 예정인 승학터널까지 다양한 교통 개발로 부산전역으로 이동이 편리한 교통망이 형성될 것으로 기대중입니다.

오늘은 이와 관련해서 하단선 엄궁역과 인접한 엄궁 더샵 리오몬트를 살펴보겠습니다. 이에 따라 학생선발 비율 중 40%를 서부산으로 배정하였고, 자율형 공립고는 매년 지원 예산을 통해 우수 교원 유치가 가능한만큼 질적 개선을 기대합니다. ​부대 및 커뮤니티 시설도 눈길을 끌었는데요.

더샵 브랜드 아파트로서의 프리미엄과 함께, 엄궁동이라는 지리적 이점을 살려 부산의 새로운 주거 중심지로 자리매김할 것으로 기대됩니다. 공원형 단지로 조성되어 있어, 입주민들은 집을 나서지 않고도 풍부한 자연환경을 즐길 수 있게 됩니다. ​부산 사상구에 위치한 대규모 주거단지로, 포스코건설이 시공하는 고급 아파트입니다.

견본주택

- 견본주택 -

타워형 스타일을 적용했으며 주방 노출을 최소화한 LDK 형태로 깔끔한 내부 환경 유지에 유리합니다. 부동산 시장이 다시 살아나고 있는 시점에서 신중하고 현명한 판단 내려보시길 바랍니다.​​이번 사업은 서울시의 뒤를 잇는 대한민국 제2의 도시 부산에서 진행됩니다.

사상구청을 비롯한 다양한 관공서들도 가까이 있어 생활 편의성 측면에서 매우 우수합니다. 00㎡의 넓은 대지 위에 건립되었으며 남향 위주의 배치로 햇빛을 잘 받도록 설계되었습니다. ​72㎡ 타입을 제외한 나머지 타입들은 모두 판상형 설계를 적용하여 채광과 통풍을 극대화했습니다.

스크린골프와 실내골프연습장, 탁구장, GX룸과 함께 다양한 기구들이 마련된 운동시설, 냉온탕과 건식도크를 갖춘 사우나, 세탁실, 여기에 북카페와 키즈룸, 오픈스터디카페와 프라이빗 스터디룸, 종로엠스쿨과의 계약체결을 통해 교육서비스를 제공하는등 입주민을 위한 커뮤니티 시설도 대단지에 걸맞도록 구성되있음이 확인되네요. 승학산과 낙동강을 품은 배산임수의 입지를 자랑하며, 주변으로 을숙도, 심락 생태공권과 엄궁 유수지공원등의 자연녹지를 다수 품어 일상속에서도 여유와 휴식등 힐링라이프를 실현할수 있다는 점도 장점중 하나인데요. 다음은 자녀들을 위한 교육여건에 대한 내용으로 각각 5분과 10분내 통학할수 있는 두곳의 초등학교를 품고 있어 어린자녀들이 안전하게 통학할수 있는 환경을 갖췄으며, 이외에도 기숙형의 중학교, 자율형 공립고등학교도 계획중에 있다고 하니 참고하시면 좋겠네요.

교통환경

커뮤니티 시설은 인근의 타 단지와 비교했을 때 경쟁력 있는 수준입니다. 은 스튜디오 및 자녀를 위한 학습 공간으로 채워집니다. 총 1,305세대 중 866세대가 일반 분양된다는 소식인데요.

더샵 리오몬트는 뛰어난 입지 조건을 바탕으로 쾌적하고 편리한 주거 환경을 제공하지만 교통 소음이나 미세먼지 등의 단점도 고려해야 합니다.단지 내 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 골프연습장, 사우나, 독서실, 키즈카페 등 다양한 시설이 마련되어 있어 여가 시간을 활용할 수 있습니다. 탁 트인 조망과 녹지 공간이 풍부하여 쾌적한 주거 환경을 제공하며 대중교통과 자가용 이용이 모두 편리하여 이동이 용이합니다.

※ 엄궁동 자율형 공립고기숙형 중학교 설립27년. ☆ 선과 선을 연결하는사상-하단선 26년 개통예정 엄궁역☆ 승학터널 24년 하반기~29년 계획☆ 사상-해운대 고속도로 ☆ 사상감전~해운대구 송정,28년 착공계획. (물놀이터)​​​활력넘치는 더샵의 고품격 커뮤니티 로 삶의 품격과 여유를 ~~^^​골프연습장(gdr)+스크린골프사우나(냉,온탕,입식,좌식,건식도크)북카페,탁구장,코인세탁실,키즈플레이죤프라이빗스터디룸,스터디룸,스터디카페,피트니스,gx룸,등 고품격 커뮤니티 시설.

​총 1,305세대가 공급되며, 이 중에서 일반 공급은 866세대 진행됩니다. 59M2는 2인, 3인 가구를 위한 맞춤형 설계를 도입하고 있으며, 주부의 동선을 고려한 ㄷ자형 키친 플레이스와 3. 1M까지로 설계되며, 외관에는 커튼월룩 및 강건재 측벽 적용이 될 예정입니다.

단지는 최고 , 11개동 총 1,305세대 규모이며 이중 일반분양 866세대가 선착순 동호수 지정에 들어갑니다. 따라서 대단지와 역세권에 신축이라는 프리미엄도 추가할 수 있는 단지가 될 듯하네요. 단지 내 커뮤니티 시설은 3개 층으로 구성했는데 피트니스센터, GX 룸, 골프연습장, 사우나, 북 카페, 프라이빗 스터디룸, 키즈 플레이존, 탁구장 등이 운영되고요.

평형

- 평형 -

부산 연제구, 수영구, 해운대구 등 많은 지역에서 더샵 브랜드 아파트가 주변의 평균 시세 대비 1. ​본 아파트의 위치는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일대고대지 면적 51,310제곱미터, 연면적 196,931. ​팬데믹을 겪으면서많은 분들이 주거 선택 요인중 쾌적성을 중시 하는 성향이 강해졌는데요.

수납강화를 위해 침실3 내에는 드레스룸을 옵션 구성할 수 있고 사공간을 줄여 알찬 3BAY로 기획하였기에 2, 3인 가구가 거주하기 적합합니다. 이뿐만 아니라 인근 힐스테이트 사하역, 센트럴 스타힐스 등과 비교해도 커뮤니티 수준이 우위입니다. 최근 공급 상황을 보면 분양가 평균이 20,700천원에서 31,000천원으로 형성됐습니다.

그럼 지금부터는 금번 프로젝트의 토지이용계획과 사업및 건축의 개요와 규모등을 살펴볼 차례인데요. 부산의 제2청사 역할을 수행할 행정복합타운이 2027년 새롭게 자리하고 이를 중심으로 사상공단을 드림스마트시티로 거듭나게 하겠다고 밝혔으며, 기숙형의 중학교와 자율형 공립고등학교의 설립도 함께 추진되고 있어 이에따른 수혜도 기대할수 있는데요. 또한 일상의 편의를 더해주는 롯데마트와 이마트등의 쇼핑시설, 행정복지센터와 같은 관공서, 중심상업지역내의 여러 편의및 상업시설들을 편리하게 이용할수 있는점도 확인할 수 있습니다.

사업개요

그럼 내 집 마련 기회를 염두에 둔 무주택 예비수분양자의 접근을 위해 본격적으로 사업지 분석을 해보겠습니다. 5 베이의 판상형인으로 침실2와 거실 사이에 알파룸을 배치합니다. 공사비와 토지비 인상으로 건축비 상승이 계속되고 있습니다.

28년 착공을 계획하고 있으며 완공 시 남해고속도로제2차선, 동해고속도로까지 쉽게 접근할 수 있게 됩니다. ​ㄱ자형 주방에 아일랜드식탁을 배치하여 활용도를 높였으며 연결되는 발코니에는 세탁기와 건조기를 병렬 배치할 수 있을정도로 여유롭고 손빨래도 가능하도록 설계하였습니다. ​임대 66세대를 포함하여 1,305세대의 대단지를 형성하고 있으며 조합원 세대를 제외한 일반공급 물량은 전용면적 59형 280,72형 245, 84A형 311, 84B형 30으로 866세대입니다.

알파룸 추가로 인하여 더욱 공간을 다양성 있게 활용하기 적절해지게 됩니다. 여기에 복도를 통한 각 방의 동선 분리가 이뤄지기 때문에 프라이버시 유지에도 적절한 형태입니다. 그 외에도 스마트폰 원격 홈 제어, 스마트 출입 관리와 같은 시스템에 더해서 청정 공기를 유지하기 위한 환기 시스템, 안심 거주를 위해서 제공되는 각종 보안, 이상행동 감지 시스템이 입주민의 편안한 삶을 만들어주게 됩니다.

생활인프라

낙동강과 승학산을 품은 배산임수의 지리적 이점과 다양한 커뮤니티 시설을 갖추어 주거 만족도를 높였습니다. 더샵 리오몬트는 배산임수의 명당으로 낙동강과 승학산을 끼고 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다. 또한, 교통의 요지로 지하철 선 엄궁역과 사상역이 가까워 대중교통 이용이 편리하며, 주요 도로와 연결되어 있어 차량 이동도 편리하며 롯데마트, 홈플러스 등 대형마트와 다양한 편의시설이 인접해 있어 편리한 생활이 가능합니다.

3% 수준이므로 부담이없으며분양권전매제한 등에 어려움이없습니다. 세대장점에대한 내용을 위에 수록하였으며관리비 절감시스템 실입주자 외의 외부방문자 출입관리 승강기 및 엘레베이터 안전시스템 등의 다양한 첨단 주거환경을 제공하게됩니다. 최근 에코델타시티의 공공택지분양 아파트들이 위치한 강서구 그리고 하단동이동이 낙동강 강변대로 이동으로 편리하게 이동이가능하며​북향으로는 북구 행정구역의 덕천역 동향으로는 부산진구와 중구 이동까지 부산중심 이동과 김해 그리고 강서구 명지까지 편리한 사통팔달 교통편의 위치입니다.

​올해 부산 거래량 순위 7위로 매매 189건이 이루어졌고,​현재 매매 54개, 전세 32개 남아있습니다. 민락 협성 테넌바움294 모델하우스 방문기 1편에. ​부산에서 미분양 세대수가 가장 많은 지역은 동구 입니다.

​​건폐율은 16퍼센트로 계획되어있기때문에풍부하고 넓은 조경이 조성될것으로예상해볼 수 있으며 11개의 동에 총 1305세대가 배치되고 이 중에서 866세대만이 일반분양됩니다​지하 주차공간에는 총 1672대의 차량이 주차할 수 있도록 마련해 세대당 약 1. ​​그리고 엄궁 더샵 리오몬트는승학산과 낙동강을 곁에 두고 있어풍수지리상 아주 좋은 배산임수에 해당하기때문에 입지 자체는 굉장히우수한 편인데요이와더불어 인근에 위치한 유수지공원에는 수영장과 도서관 등이운영될 예정인 복합문화 체육센터도건립될 예정입니다​또한 걸어서 갈 수 있는 공원도다수 분포되어 있다보니 자연을언제든 가까이에서 누릴 수 있는쾌적하고 자연친화적인 주거환경을형성하고 있는 단지이기도 합니다​​. ​​노후화된 도심을 다시 활성화하고자관련 시설들을 정비하는 도시재생사업이전국 곳곳에서 진행되고 있습니다​이는 쾌적한 주거환경을 선사함과 동시에 문화와 상업시설까지 전반적으로 개발이 진행되기에자연스레 인구유입이 발생하고있는데요엄궁 더샵 리오몬트도 서부산에진행중인 도시개발정비사업단지에해당하는 공동주택입니다​​.

더샵 리오몬트정보

주력형인 84㎡형의 분양가가 평균 5억8700만원, 59㎡는 4억4900만원, 72㎡형이 5억4400만원입니다. ​먼저 59제곱미터 유형은 3베이 판상형 구조로 설계되어 있으며, 조금 더 넓은 72타입의 경우, 2면이 개방된 탑상형 구조로 거실에서 탁 트인 전망을 감상할 수 있는 개방감이 우수한 타입입니다. 59~84 크기의 인기 많은 중소형 면적을 위주로 여러 선택지를 제공함으로써 입주민들의 만족도를 높일 것으로 예상됩니다.

부산 사상 엄궁동 더샵의 실수요층이 활용할수 있는 생활인프라로는 롯데마트와 이마트등 대형쇼핑몰과 재래시장, 중심상업지역의 크고작은 상업및 편의시설, 여기에 버스터미널, 관공서등도 가깝게 자리잡고 있죠. 이같은 공사비의 인상은 당장 내년부터 시행되는 제로에너지 건축물 인증의무화와 함께 층간소음 기준 강화등의 적용으로 또한번 큰폭의 인상이 예견된 상황으로 신축아파트의 공급가 인상은 불가피 하다는 입장입니다. 대지면적은 51,310㎡, 연면적은 196,931㎡, 용적률과 건폐율은 각각 250%, 16%이며, 건축물은 지하부터 지상은 까지 공동주택 11개동으로 총 1,305세대를 아우르는 대단지로 이중 866세대가 일반으로 공급된다고 하네요.

아울러 다채로운 커뮤니티로 입주민의 주거 편의를 제고할 계획인데요. 해당 현장 59형과 84B형은 둘 다 판상형 유닛이지만 전자는 3bay, 후자는 알파룸을 전면부에 배치하여 실용성을 강화한 3. 소셜 다이닝, 탁구장, 세탁실 등 해당 권역에 공급되지 않았던 특화시설들은 물론이고 스터디룸, 키즈룸, 북카페, 골프연습장, 헬스장도 들어설 예정입니다.

기숙형 중학교와 자율형 공립고교도 계획되어 있어 교육 여건도 양호하겠습니다. 우선 가까운 거리 안에 엄궁초와 동궁초등학교가 설립되어 있어 어린 자녀에게 안전한 도보 통학권을 제공해주기 적합하겠는데요. 이에 따라 디지털 복합타운과 산업단지 상상허브 등의 일자리 창출도 발생하면서 유입인구가 꾸준히 증가하겠습니다.

이자율 및 조건

아래 동영상은 30평형 72타입 모델룸 내부이니 참고 바랍니다.​이상으로 간략한 엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스 24평형 59타입 유니트 사진과 함께 선착순 줍줍정보를 올려드렸고, 잔여세대 학인이나 타입별, 층별 분양가 등 보다 자세한 사항은 방문을 통해 구체적으로 알아보시길 권해드립니다. ​주택을 구입할때는 지금 현재도 중요하지만 향후 5~10년 뒤를 내다보고 선택하는게 맞다고 봅니다.

더샵 리오몬트의 제3종 일반주거지역에 포함된 이번 현장은 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원에 자리 잡고 있는데요. 5베이 평면을 설계하고 있으며 복도 팬트리가 없는 대신에 침실2와 거실 사이에 알파룸이 설치되어 있어 공간 활용도가 높은데요. 현 사업지는 26년도에 사상~하단선이 개통되면서 도보권 내에 역이 신설되는데요.

게다가 중, 고등학교도 도보로 10분 내외 거리에 위치해 있어 교육 환경이 우수합니다. ​가족 단위 세대에서 가장 대중적인 84A는 4베이 판상형 구조로 넓은 팬트리와 다용도실, 드레스룸 등 다양한 수납 공간을 제공합니다. ​먼저 59제곱미터 유형은 3베이 판상형 구조로 설계되어 있으며, 조금 더 넓은 72타입의 경우, 2면이 개방된 탑상형 구조로 거실에서 탁 트인 전망을 감상할 수 있는 개방감이 우수한 타입입니다.

드레스룸과 현관창고, 주방팬트리 등 다채로운 수납공간도 제공되어 효율적인 공간활용이 가능하고요. 지하에서 지상 11개동 총1,305가구의 대단지 아파트로 지어집니다. ​끝까지 읽어주셔서 감사드리며, 행복가득한 하루 보내세요~​​.

홍보관

우선 건물 배치를 보면 소비자가 선호하는 남향위주로 설계해 효율적인 채광과 통풍을 기대할 수 있겠는데요. 입주 전에 개통되는 엄궁역 교통호재 외에도 근처 시청 제2청사 역할을 하게 될 서부산 행정복합타운, 사상 드림스마트시티 건설 등이 추진 중인 만큼 최근 가파르게 오르는 가격 대비 합리적이라 판단되실 거라 보이고요. 해당 역은 APT 입주가 시작되기 전 2026년에 개통할 예정입니다.

엄궁 더샵 리오몬트 공동주택 역시 마찬가지로 3선 보안 솔루션부터 원격 홈 제어, 스마트 출입관리, 폰 연동 서비스, 에너지 관리, 대기전력 차단까지 다양한 특화 시스템이 준비되겠습니다. 이외에도 사상공업지역을 정비하는 드림스마트시티 건설, 공공 서비스 접근성을 높일 행정복합타운 제2청사 건립 등 다수의 개발사업들이 엄궁 더샵 리오몬트 APT 주변 정주환경을 풍요롭게 만들어줄 전망입니다.더군다나 동부산 접근성을 획기적으로 강화할 사상-해운대 고속도로의 수혜지이기도 한데요.

교통인프라와 교육인프라에 이어 생활인프라도 한번 알아볼텐데 먼저 주변에 롯데나 하나로 등의 마트들이 밀집되어있어 생활용품을 구매하는데에 멀리 가지 않고도 근접한 곳에서 편리하게 구매할 수 있습니다. 47%로 책정이 되어있기 때문에 녹지환경이나 푸르른 경치를 기대하시는 분들에게는 희소식이며 주차대수는 1667대로 세대당 한대가 넘는 비율을 보여주어 쾌적하고 편리하게 주차를 할 수 있다는 장점도 있습니다. 더샵 리오몬트 주차장의 경우에도 지하에 배치가 되었기 때문에 차가 없는 지상을 자랑하며 아이들이 뛰어놀기 좋은 공간을 선사하며 도보생활도 불편하지 않게 할 수 있어 아이들이 밖에 있어도 안전함을 느낄 수 있으며 가족들끼리 함께 할 수 있는 여러 형태의 산책로나 정원 그리고 구경할 수 있는 조경시설들이 있어서 가족들과 주말이나 퇴근 후에도 멀리 가지 않고도 단지 내에서 충분한 힐링을 누려볼 수 있습니다.

​엄궁 포스코 아파트의 다른 타입 평면들도 참고하시고 관심있는 타입 말씀해주시면 잔여호실 중 가장 좋은 동호수를 선택하실 수 있게 도움을 드리겠습니다. ​약 1만5천평 대지에 현장을 가보시면 경사도가 있으나 단지 내부는 평탄화가 잘되어 있습니다. 사상 엄궁동 더샵 리오몬트 엄궁 3구역 포스코.

​엄궁 더샵 리오몬트 교통환경은 반경 370M에사상과 하단을 잇는 지하철 엄궁역이 2026년 개통된 예정으로 초 역세권 아파트로 대중교통 이용이 편리해질 전망입니다. 오늘 알아볼 엄궁 더샵 리오몬트 아파트 역시 지하철 엄궁역과 재개발정비사업, 사상드림스마트시티, 신청사 등 여러 호재를 품고 있어 주목받아 자세히 살펴보겠습니다. ​부동산 시장에서 교통망과 개발 호재를 가진 지역 위주로 상승세를 보입니다.

더샵 리오몬트문의

더샵 리오몬트도 추후 엄궁중, 학장중, 구덕고, 건국고 등으로 진학이 가능하며 동아대, 동의대, 동서대 등 대학가도 인근에 자리하고 있습니다. 더샵만의 특화된 힐링 조경 시설도 눈길을 끄는데요. 47%로 대지면적에 비해 건폐율이 상당히 낮게 설계되었습니다.

전체 세대 중 일반분양으로 공급되는 물량은 전용면적 59m², 72m², 84㎡타입 866세대가 적용됩니다. 분양시장에서 고금리 여파를 피해갈 수 있는 중도금 무이자 혜택을 제공하는 경우가 가전제품이나 가구 무상제공보다 실질적으로 금전적인 혜택이 훨씬 크다는 게 업계의 분석입니다. 부산 사상구에 첫번째 더샵 아파트인 더샵 리오몬트는 중도금 전액 무이자 혜택을 적용한 단지로 입주때까지 중도금 전액 무이자 혜택과 함께.

또한 명지국제신도시 및 에코델타시티와 연계되는 도로망 공사가 끝나면 거시적인 관섬에서 서부산 자체의 정주여건이 개선될 것이며, 입주 전부터 누리는 역세권 프리미엄까지 쟁취합니다. 종로엠스쿨이 입점하는 사례는 부산에서 최초로 도입되는 주거 서비스인데요, 입주민 자녀들에게만 주어지는 혜택으로 2년간 교육비를 절약할 수 있는 기회입니다. ​​사상 더샵 리오몬트 모델하우스 위치 방문예약​.

전자 대비 더 넓은 거실을 확보할 수 있는 데다 활용도 높은 알파룸으로 수납이 강화된단 특징을 가지고 있으니 참고 바랍니다. 초역세권으로써의 프리미엄을 누릴 수 있게 되는 것이니만큼 비전 측면에서 남다른 가치를 누릴 수 있을 것입니다. 또 머지않아 근처에 자율형 공립고등학교도 새로 개교할 예정이니만큼 12년 학세권으로써의 메리트를 확보할 수 있게 된다는 점, 참고해 주시면 좋겠습니다.

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​이동시간이 줄어들게 되고, 터널이 개통되면 기존 40분 정도 소요되던 에코델타시티~북항 간 거리가무려 10분 대로 단축되는 등, 향후 서부산 광역교통망의 중추적 역할이 될 것으로 기대가 되는 곳입니다. 더샵 리오몬트 (약370m) 거리에 사상하단선 엄궁역이 2026년 개통 예정이 되어있어, 입주시 부산 지하철 1,선을 보다 더 가깝게 환승 이용이 가능할 것이며​​. 또 엄궁대교에서 부산역을 거쳐 북항까지 바로 이어주는 승학터널도 2026년에 착공이계획되어 있습니다.

세대수

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(엄궁 3구역 재개발 아파트)​2027년 9월 입주 예정 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지지하 ~지상 최고 , 11개 동전용면적 39~84㎡, 총 1,305세대​​일반분양 물량은 전용면적 5972843가지 구조 평형 866세대입니다. 최신 보안 시스템과 관리체계가 갖추어져 있어 주민들의 안전이 보장됩니다에너지 효율적인 설계로 관리비를 절약합니다. 엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스 방문예약및 특별혜택.

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선택지로 살펴보기 좋은 공동주택이라 생각되니 전해드린 엄궁 더샵 리오몬트 APT 내용을 참고하시기 바랍니다.낙동강을 따라 을숙도부터 맥도생태공원, 삼락생태공원까지 풍성한 자연환경이 조성되어 삶의 질이 높다는 점에 주목해 보셔도 좋겠습니다. 시내 도로망이 탄탄해짐에 따라 동부산 진입도 훨씬 쉬워질 텐데요.

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단지배치

다양한 형태의 보안 시스템은 물론이고 스마트폰 등을 활용해서 홈 제어를 하는 것도 가능합니다. 지하 대심도 터널을 활용하는 저탄소 친환경 수소 철도차량을 이용하게 되며 가덕도 신공항에서 출발해서 북항, 오시리아까지 이어지는 노선을 갖게 되겠습니다. 또한 지하 에서 시작해서 지상 까지 올라가며 동 개수는 11개에 총 1305세대 중 일반 분양이 866세대입니다.

다양한 테마의 산책로와 정원, 어린이 물놀이터, 미라지포레, 더샵필드 등의 시설도 마련되어 있어 입주민들이 여가 시간을 즐길 수 있는 공간이 많습니다. 84타입 A는 4베이 판상형 구조에 팬트리 2개소, 드레스룸, 다용도실 등 풍부한 수납공간을 갖추고 있습니다. 47%로 설계되어 자연과 조화를 이루는 주거 환경을 제공할 계획입니다.

​스포츠 존에는피트니스센터와 골프연습장 GX룸사우나 시설이 마련되네요. ​전용면적 59- 280세대전용면적 72- 245세대전용면적 84A- 311세대전용면적 84B- 30세대​. 사상 더샵리오몬트의모델하우스(견본주택)는부산시 서구 동대신동1가 181에마련되어 있습니다.

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결론

더샵 리오몬트도 초역세권으로써의 프리미엄을 누릴 수 있게 되는 것이니만큼 비전 측면에서 남다른 가치를 누릴 수 있을 것입니다. 특히나 주변 일대에 신축이 전무하다시피한 만큼 희소 가치도 높은 편입니다. 결정은 여러분의 몫입니다만 금일 공유해 드린 내용이 후회가 남지 않을 판단을 하시는 데에 도움이 되길 바라는 마음입니다.

더샵 리오몬트는 세대배치도 남향 위주로 될 예정이기 때문에 아침에 따사로운 햇살을 만끽해볼 수 있으며 다닥다닥 붙어있어 사생활 보호가 되지 않는 다른 곳들에 비해 동간거리가 널찍하게 이루어져있기 때문에 사생활 보호가 되는 생활환경은 물론이고 멀리서 봐도 탁 트인 외관을 누려볼 수 있습니다. 일부세대를 제외한 모든 세대에는 알파룸이나 펜트리 공간 그리고 드레스룸 등 수납에 최적화되어있는 공간들이 있기 때문에 공간활용도가 높아 전체적으로 수요도가 높은 곳입니다. 더샵이라는 브랜드는 이름만 들어도 누구나 알 정도의 브랜드 파워가 높은 곳으로 유명한데 최신 트렌드를 반영하여 지은 멋드러진 건축물과 높은 시공력으로 수준높은 주거환경을 기대할 수 있습니다.

엄궁 더샵 리오몬트의 내부 구성 역시 다양하게 제공됩니다. 특히 판상형 설계가 주를 이루어 채광과 통풍이 뛰어납니다. 또한, 총 1,672대의 주차공간이 마련되어 있어 입주민들의 편리한 주차가 가능할 것입니다.